Connaître et indiquer la superficie Loi Boutin

Quels logements sont visés par ce diagnostic ?

Le métrage en loi Boutin est obligatoire dans les habitations non meublées qui sont proposées à la location en tant que résidences principales. Ce mesurage ne concerne donc pas les vendeurs de biens immobiliers.

Quelle est l'utilité de ce mesurage ?

Indiquer la surface habitable d'un bien permet d'informer le locataire sur la superficie qui est mise à sa disposition et de le protéger contre les escroqueries. Parce que le prix du loyer est convenu en fonction de la superficie habitable du bien, si la surface mentionnée n'est pas exacte, le locataire peut se retourner contre son bailleur et renégocier le montant du loyer à la baisse. En tant que bailleur, il est donc recommandé de faire appel à un professionnel de l'immobilier afin d'avoir une estimation précise de la superficie en loi Boutin du bien que l'on souhaite louer.